老舊小區(qū)想裝電梯沒(méi)錢咋辦？昨天，南京市政府公布了《南京市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》（以下簡(jiǎn)稱《辦法》），辦法將于2016年11月10日起施行。現(xiàn)代快報(bào)記者注意到，其中明確，老舊住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單三分之二以上的業(yè)主同意，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金。

需2/3以上業(yè)主同意

本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，下同。不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。

南京明確，既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分業(yè)主的同意。

光同意還不行，還要對(duì)電梯的相關(guān)方案進(jìn)行公示。即建設(shè)者應(yīng)在擬增設(shè)電梯所在物業(yè)區(qū)域顯著位置及本幢（本單元）主要出入口就業(yè)主同意增設(shè)電梯的書面意見和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示，公示期不少于10日。

可享資金補(bǔ)貼

南京鼓勵(lì)和支持既有住宅增設(shè)電梯。對(duì)玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺(tái)區(qū)2000年以前建成既有住宅（商品房除外）增設(shè)電梯的，給予財(cái)政資金補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金由市、區(qū)財(cái)政分別承擔(dān)。區(qū)房產(chǎn)部門對(duì)補(bǔ)貼申請(qǐng)按季度匯總審核后，區(qū)財(cái)政部門安排補(bǔ)貼資金，由區(qū)房產(chǎn)部門將補(bǔ)貼資金匯入業(yè)主賬戶。市級(jí)補(bǔ)貼資金由區(qū)財(cái)政先行墊付。

既有住宅增設(shè)電梯，不能隨便加裝，應(yīng)當(dāng)盡量減少對(duì)相鄰業(yè)主通風(fēng)、采光、日照、通行等不利影響；造成不利影響的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

可提公積金付電梯費(fèi)用

加裝電梯的費(fèi)用誰(shuí)來(lái)出，這是大家最關(guān)心的一個(gè)問(wèn)題。

在建設(shè)資金方面，業(yè)主可根據(jù)所在樓層、面積等因素分?jǐn)傎Y金，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。值得一提的是，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金；既有住宅原建設(shè)單位可以出資增設(shè)電梯。